قیمت آپارتمان‌های ارزان و گران در تهران| خانه‌های کدام منطقه بیشتر معامله شده‌اند؟

مقایسه‌ای نسبی بین قیمت گران‌ترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در شهر تهران صورت گرفته که در جدول زیر آمده است.

البته در این بررسی خانه های استثنایی و فوق‌لوکس مورد بررسی قرار نگرفته‌اند و سعی شده استانداردهای این آپارتمان‌ها در حد عرف باشد.

بنابراین گزارش، در حالی که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از وجود 240 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران خبر می‌دهد، یک کارشناس مسکن معتقد است عمده خانه‌های خالی مربوط به واحدهای مسکونی لوکس شمال شهر است.

محمد عدالت‌خواه اظهار کرد: در قسمت لوکس‌سازی خانه بیش از نیاز بازار ساخته شده است. این خانه‌ها که عمدتا برای سودآوری ساخته شده‌اند بیش از تقاضا هستند و مشتری برای آنها وجود ندارد.

با این حال یک مشاور املاک به ایسنا گفت: با این‌که طی دو سه سال اخیر به دلیل رکود مسکن، خرید و فروش خانه‌های لوکس بسیار کم شده، اما هنوز کسانی هستند که این خانه‌ها را خریداری می‌کنند. برخی خانه‌های لوکس، نوساز هستند و این نشان می‌دهد هنوز مشتری برای این خانه‌ها وجود دارد و اگر این‌طور نبود سازندگان طی دو سه سال اخیر اقدام به ساخت این خانه‌ها نمی‌کردند.

• خانه‌های کدام منطقه تهران بیشتر معامله شده‌اند؟

از میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه 5 با سهم 13.2 درصد از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است.

توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال 1394 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 13.2 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی هم‌چنین مناطق 4، 2 و 10 به ترتیب با سهم 10.3، 8.2 و 6.1 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌ا ند.

67.4 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفا مربوط به 10 منطقه‌ی شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 10، 15، 8، 14، 7، 1 و 11) بوده و 12 منطقه‌ی دیگر تنها 32.6 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.